Katon säännöllinen huolto ja kunnossapito ovat sijoitus tulevaisuuteen. Asiantuntijoiden mukaan jopa 70 % ennenaikaisista kattoremonteista voitaisiin välttää oikeanlaisella ja säännöllisellä huollolla.
Mitä sitten kannattaisi ottaa huomioon katon kunnossapidossa ja mitä toimenpiteitä se vaatii? Käydään läpi ammattilaisten vinkkejä.
Miksi säännöllinen huolto on tärkeää?
Katon säännöllinen huolto vaikuttaa ratkaisevasti siihen, kuinka kosteus voi päästä katon ja talon rakenteisiin. Esimerkiksi Lahdessa toimiva kattoremontteihin erikoistunut yritys kertoo omakotitalon kattoremontti Lahti -sivuillaan, miten näkyvät kosteusvauriot saattavat näkyä vasta, kun katsastetaan pinnan alle eli yläpohjaan.
Jos kosteus pääsee tiivistymään katon sisään, se voi heikentää kattotuoleja, muita rakenteita sekä eritystä. Eristeiden eli villojen kastuttua ne eivät enää palvele tarkoitustaan ja pidä lämpöä sisällä. Tämä vaikuttaa näin myös energiatehokkuuteen ja voi lisätä lämmityskustannuksia.
Tämän vuoksi on erityisen tärkeää varsinkin keväisin lumien sulamisen jälkeen tehdä perusteellinen tarkastus. Myös syksyllä kosteiden kelien tullessa on hyvä tarkastaa, että katto on kunnossa talvea varten.
Sadevesijärjestelmän merkitys katon kunnossa
Moni ei tule ajatelleeksi, mikä merkitys ränneillä ja sadevesijärjestelmällä voi olla katon kunnossapidossa. Tampereella rännien asennuksia tekevä yritys kertoo rännit Tampere -sivullaan, kuinka huono vedenohjaus voi johtaa veden valumiseen rakenteisiin. Tästä voi seurata usein vakavia kosteusvaurioita talon perustuksiin tai julkisivuun.
Puutteellinen sadevesijärjestelmä voi aiheuttaa monenlaisia ongelmia:
- Perustusten kosteusvaurioita
- Seinärakenteiden homehtumista
- Julkisivun ennenaikaista rapautumista
- Kellaritilojen kosteusvaurioita
- Pihan eroosio-ongelmia
Säännöllinen sadevesijärjestelmän huolto on yksinkertainen tapa ehkäistä kosteusvaurioita. Puhdista rännit ja syöksytorvet vähintään kahdesti vuodessa – keväällä lumien sulettua ja syksyllä lehtien pudottua.
Tarkista samalla rännien kiinnitykset ja kallistukset sekä varmista, että vesi pääsee virtaamaan esteettä koko järjestelmän läpi. Erityisesti syksyisin kannattaa kiinnittää huomiota lehtien ja havunneulasten poistoon, sillä ne ovat yleisin syy rännien tukkeutumiseen. Säännöllisellä huollolla varmistat, että sadevesijärjestelmä toimii tehokkaasti vuodesta toiseen.
Vuodenaikojen vaikutus katon huoltoon
Kuten on käynyt jo ilmi, on kevät varsinkin kriittistä aikaa katon kunnossapidossa. Lumien sulaminen aiheuttaa veden liikettä usein reilussakin mittakaavassa ja saattaa paljastaa heikkouksia etenkin vanhoissa katoissa.
Keväällä kun lumet ovat sulaneet, on tärkeä tarkastaa onko mitään vaurioita ilmennyt kattorakenteisiin.
Erityistä huomiota kannattaa kiinnittää läpivientien tiivistyksiin, sillä pienistä väleistä saattaa päästä valumaa kosteutta pikkuhiljaa, joka nakertaa katon kuntoa salakavalasti. Pienetkin vauriot on syytä korjata heti, sillä myös kevään sateet voivat pahentaa ongelmia entisestään.
Kesä tarjoaa parhaat olosuhteet katon huoltotöille. Tällöin voidaan pestä kattopintoja, poistaa sammalta ja jäkälää sekä tehdä pieniä korjauksia.
Syksyllä huomio keskittyy erityisesti puhtaanapitoon. Puista putoavat lehdet ja havunneulaset voivat tukkia sadevesijärjestelmän nopeasti. On myös tärkeää varmistaa, että lumiesteisiin voi luottaa tulevan talven aikana.
Talvella keskitytään lähinnä lumikuorman tarkkailuun. Ammattilaisen apu voi olla tarpeen, jos katolle kertyy poikkeuksellisen paljon lunta tai jos havaitaan jääpuikkojen muodostumista, mikä voi kertoa katon puutteellisesta eristyksestä tai tuuletuksesta.
Kattohuollon kustannukset ja säästöt
Säännöllinen huolto ja ennaltaehkäisy tulee aina edullisemmaksi, kuin laaja kattoremontti. Jos vuositarkastus jopa ammattilaisen toimesta maksaa joitakin satasia, voi täydellinen kattoremontti olla kustannuksiltaan kymmeniä tuhansia.
Rännien puhdistus joko itse tai ammattilaisen toimesta on paljon halvempaa, kuin se että vesi valuu rakenteisiin ja aiheuttaa isonkin ongelman ajan saatossa.
Jos kuitenkin remontin tarve tulee esimerkiksi katon iän vuoksi, kattohan kannattaa, hieman tyypistä riippuen, uusia n. 30 vuoden jälkeen. Kustannuksia voi laskea esimerkiksi kotitalousvähennyksen avulla. Pirkanmaalla ja Tampereen alueella toimiva kattourakoitsija kehottaakin kattoremontti Tampere -sivullaan huomioimaan seikan, mikä monilta jää huomiotta. Kaikki kattoremontit kuuluvat kotitalousvähennyksen piiriin ja yhteen remonttiin voi käyttää kahden ihmisen, esimerkiksi samassa talossa asuvan pariskunnan molempien vähennysoikeuden.
Kotitalousvähennys on 2250 € per henkilö 100 € omavastuulla. Vähennystä voi saada 40 % remontin työn osuudesta, joten vähennyksen määrä voi olla hyvin merkittävä, joka kannattaa ehdottomasti hyödyntää.
Katon pitkän iän salaisuus
Katon pitkä käyttöikä ei ole sattumaa, vaan tulosta säännöllisestä huollosta ja oikea-aikaisista korjauksista. Ammattilaisen silmä havaitsee alkavat ongelmat ajoissa, ja niihin puuttuminen varhaisessa vaiheessa säästää sekä rahaa että vaivaa. Huollettu katto ei ole pelkkä kustannus, vaan sijoitus kiinteistön arvon säilymiseen ja asumismukavuuteen.
Muista, että katon huolto on aina myös turvallisuuskysymys. Vaikka pienet tarkastukset voi tehdä itse, kannattaa vaativammat työt jättää ammattilaisille. Oikeat työvälineet, turvavarusteet ja kokemus takaavat, että huoltotyöt tulevat tehtyä sekä turvallisesti että tehokkaasti.
Artikkeli ei ole toimituksellista aineistoa, vaan yhteistyökumppanimme tuottamaa sisältöä.
Kommentoi Facebookissa