ASUMINEN Tilastokeskus kertoo, että vanhojen osakeasuntojen hintojen lasku jatkui heinä-syyskuussa. Koko maassa hinnat laskivat kolmannella neljänneksellä 2,3 prosenttia vuodentakaisesta. Hinnat olivat laskussa kaikissa suurissa kaupungeissa. Pääkaupunkiseudulla vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat 1,9 prosenttia.
Vanhojen kerrostaloasuntojen hinnat laskivat koko maassa eniten pienissä asunnoissa. Pienten asuntojen hinnoissa pudotus oli pääkaupunkiseudulla muuta maata jyrkempää, selviää osakeasuntojen hinnat -tilastosta. Pääkaupunkiseudun yksiöiden hinnat laskivat 6,4 prosenttia, kun pääkaupunkiseudun ulkopuolella yksiöiden hintojen lasku oli 3,4 prosenttia.
– Vanhojen osakeasuntojen hintojen lasku jatkuu, mutta on tasaantunut. Viimeiset viisi vuosineljännestä hintojen vuosimuutos on ollut noin kahden prosentin luokkaa, Tilastokeskuksen yliaktuaari Anu Rämö sanoo.
Kuudessa suurimmassa kaupungissa vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat kolmannella neljänneksellä 1,8 prosenttia. Eniten hinnat laskivat Vantaalla, 3,3 prosenttia, ja toiseksi eniten Oulussa, 2,7 prosenttia.
Muutamissa maakuntakeskuksissa vanhojen osakeasuntojen hinnoissa nähtiin kuitenkin nousua. Hinnat nousivat vuodentakaisesta eniten Kokkolassa, 4,3 prosenttia, Joensuussa 1,9 prosenttia, ja Lappeenrannassa 1,6 prosenttia. Kouvolassa ja Porissa hinnanlasku oli puolestaan suurinta, 15,4 prosenttia ja 11,3 prosenttia.
Myös uusien osakeasuntojen hintojen lasku jatkui. Kolmannella neljänneksellä uusien osakeasuntojen hinnat laskivat koko maassa 2,1 prosenttia. Uusia osakeasuntoja myytiin heinä-syyskuussa kiinteistövälittäjien kautta 14 prosenttia vähemmän kuin vuotta aiemmin. Vanhojen osakeasuntojen kauppoja tehtiin sen sijaan 7 prosenttia enemmän.
– Vanhojen osakeasuntojen kauppa kävi erityisesti syyskuussa edellisvuotta vilkkaammin. Kauppoja tehtiin 16 prosenttia enemmän kuin vuosi sitten syyskuussa. Suurissa kaupungeissa kasvua oli tätäkin enemmän, noin 20 prosenttia, Rämö kertoo.
Uusien osakeasuntojen kauppa puolestaan on edelleen vaisua. Rämä kertoo, että tammi-syyskuussa kauppoja on tehty 11 prosenttia edellisvuotta vähemmän.
Lue myös: Vanhojen osakeasuntojen hinnat yhä laskussa – suurinta lasku on ollut Turussa ja Helsingissä
Kommentoi Facebookissa